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50亩鲜切花温室大棚转让 93

土地编码:T253567更新时间:2014-12-07 07:00:01

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土地地点
山东/日照/岚山区
土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
7 年
土地面积
50 亩
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土地介绍

50亩鲜切花温室大棚24座,整体或部分转让,交通方便,水电、设备、耗材等齐全,有房屋5间,仓库2间,棚间闲置空地25亩可种苗木或养殖,可负责生产技术指导和销售。
从10月1开始,又到情人节花期的管理期间,明年二月十四情人节非常看好,苦于精力有限,市内鲜花批发这边离不开。因十一开始要做下茬花的准备工作,所以在十一前最后一次转让或合作,价格好说。接手就进钱,不用再做前期一年的苗期管理,提供全套管理技术和日常用品来源后勤支持,产品可包销。如有担心可协商合作管理,免除后顾之忧。
今年行情可以说相当好,节日价格超过历年同期历史记录,空说无凭,可考查验证。
导致今年行情好原因分析:
之一:国家提倡节检,这一政策导致云南很多种植户改种菜,主产地种植面积下降,花的产量降低,物以稀为贵。
之二:主产地今年涝灾严重,导致苗弱,影响可至来年五一,产量下降。
之三:夏天的持续高温,加上涝灾,死苗严重,可达到三分之一。
之四:越来越多的接受鲜花种消费,鲜花行业现以覆盖及乡镇,情人节,记念日,结婚,过寿,生日,开业,看病人,拜祭等都要用到,慢慢取代送过去传统的物品。
以上几点导致了主产地的产量达到往年的三分之一甚至更低,虽然提倡节检,单位和部分行业缩检,但平时用花的人群程上升趋势,平时的价格远远高于高于往年,每到节日,价格更是疯涨。
真心希望找到一个喜欢这个行业的人一起发展。

地形地貌
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
交通情况
道路情况:
水泥路
其他配套
电力设施:
通电
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

78.7

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

本土地价格对比同类型均价

该土地均价算法基于土流大数据,因土地受自然因素影响较大,该数据仅供参考。

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